建築工法


木造

建築方法:木材軸組工法(在来工法)構造等。

建築費:便宜。毎1坪(3.3平方m)50万円〜60万円(含本体・付帯費用)

法定耐用年数:22年。火灾的防火性能相对弱、風雨引起的劣化性快。

其他:必要害虫対策。吸湿性、断熱性高、比鉄骨造・混泥土造好住

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鉄骨造(S造)

・建築方法:鉄骨造的、大部分材料在工場制作、工期短(約4個月)。但、在工場内準備時間長、必要注意。軽量鉄骨自身、使用在工場大量生産的材料、精确度和品質非常稳定。不便之处、因是規格化的大量生産、建造时的自由度低、改装或・増改建时相对不便。

建築費:比木造貴。毎1坪(3.3平方m)65万円〜70万円(含本体・付帯費用)

法定耐用年数:軽量鉄骨造19〜27年、重量鉄骨造34年。虽然是鉄骨造,单靠独鉄骨的耐火性低。不过不会像木造那样容易烧毁、鉄加热后只会弯曲。火災保険費比木造便宜

其他:夏天熱、冬天冷、空調費比較貴。对于重视通风,木制风格,对日本悠久的日式木屋建筑独钟的人来说,不适合。

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鉄筋混凝土造(RC造)

建築方法:使用鉄材・混凝土。用于公寓、高层建筑等施工法、独栋别墅较少。工期約6個月左右。可自由设计和布局。同鉄骨造一样改装较麻烦。需要强固的地盤。

建築費:比木造・鉄骨造费用高。毎1坪(3.3平方m)約90万円(含本体・付帯費用)

法定耐用年数:47年。耐久性・耐震性非常優秀。

其他:比木造夏天熱、冬天冷。由于高気密、高断熱性,对建筑物症候群有必要采取措施。

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建築光景

基礎工事

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配管工事

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外壁工事(木造・サイディング)

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外壁工事(鉄骨・ALC)

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内装工事

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外構工事

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管理物件

定期清掃・点検

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剪定・草むしり

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退室時立会

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退室時回復現状・クリーニング

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トラブル対応

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家賃確認・催促

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募集時図面作成・配布

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入居審査

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高圧洗浄

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外壁等補修

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