和中国不同的是日本如购入房产后的所有权永远是购入者的。
购买的是带「所有权」的房地产的话,他的所有权是永久性的,您的子子孙孙可以继承。
在日本居住持有几百年所有权的土地的家系也不少。
购买的物件子子孙孙一直居住下去,或者便宜购入收回本后放手,全在于您的选择。
自己使用,到了孩子及孙子辈收益,像这样的长期计划也是日本特有的。
如果想給您的重要的人留下資産,该买日本房地産。
投资日本房产一般仅需10年时间即可全部收回投资也不难。
如果10年后房产价值升价的话,就会远远超过1倍。
反过来说,即便10年后房产价值下降,以10年租金收入+房产市场价格,也不会低于当初投资额。
例如:在东京都内购买1000万日元的二手公寓1室,
一年租金收入100万日元 → 十年租金收入即可达1000万日元。这只是租金收、还有1000万日元的二手公寓1室。
如此,过十年,您获得总共2000万日元的資産。
如果想増大您的資産,该买日本房地産。
按日本法律范围内,没有限制房地産利用方法。
买土地做火车,买一栋楼做工厂都自由。
如果喜欢自由,或者想実現您的理想郷,该买日本房地産。
选择房产的注意事项不少,例如,
・ 防震耐震构造好的房产
・ 出租率高且空房率低的好地段
・ 房租
・ 物业管理
等等。有些人只看好的一方面,但我们想物件的好处,坏处,过去,将来都要考虑。
因为房地产不便宜,我们不想让您失败。
如果考虑目前以外的事情,将来不想后悔,应该选择新日本資産。
例如,您买了日本房地产之后,碰到日本税的问题。
我们有税理士(日本税務専門家)伙伴,会决解的。
例如,您买了日本房地产之后,想经常来日本的话,碰到签证的问题。
我们有行政書士(日本签证専門家)伙伴,会决解的。
例如,您买了日本房地产之后,想随时看收入情况,我们会决解。
如果您将来不想烦恼,应该选择新日本資産。
世界进行不断的变化,对应也不简单。
例如,这两年流行的民泊,我们不断的研究,实验。
如果想挑战新世界,应该选择新日本資産。